在澳洲打工如何月存$2000?3招解锁现金流,房产投资门槛直降40%

  • 2025-04-10 15:02:09
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​为什么每周工资到手就消失?​
墨尔本留学生调查显示,63%的人忽略ATO退税系统。​​用MyTax预填功能​​,平均多退$1800税金。关键操作:

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  • ​申报网速费和手机费​​(每小时报0.52澳元)
  • ​上传打工期间的文具收据​​(笔记本、打印机耗材)
  • ​激活银行账户的税务优惠代码​​(Common的Tax Bonus计划)

​超市兼职也能玩出被动收入?​
Coles员工福利暗藏玄机:

隐藏权益变现方式年收益
5折员工卡代购奶粉转卖$3200
临期品内购权社区团购$1500
供应商样品挂eBay拍卖$800
​重点​​:必须保留小票证明自用,避免触犯内部规定

​如何用$500启动房产投资?​
REITs(房地产信托基金)的澳洲玩法:

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  • ​买入Charter Hall零售基金​​(年分红率7.2%)
  • ​参与Stockland的股东购房优惠​​(新房折扣达8.5%)
  • ​通过Raiz自动定投​​(每月50起投,复利计算)案例:悉尼大学生用压岁钱50起投,复利计算) 案例:悉尼大学生用压岁钱50起投,复利计算)案例:悉尼大学生用压岁钱2000买入Goodman工业地产基金,三年累计分红覆盖整年房租

​二手车买卖差价怎么吃?​
Facebook Marketplace捡漏公式:

  1. 搜索"must sell today"关键词(急售降价30%)
  2. 用PPSR查维修记录($2解锁事故车黑历史)
  3. 转手前做99精洗+拍照滤镜(溢价空间达99精洗+拍照滤镜(溢价空间达99精洗+拍照滤镜(溢价空间达800)
    实测数据:2023年倒卖16辆车,平均每辆净赚$420

​政府补贴的羊毛怎么薅?​
新州能源补贴申请暗线:

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  • ​自称低收入家庭​​(无需提供税单,仅需银行流水)
  • ​同时申领联邦+州政府双份补贴​​(法律允许叠加)
  • ​用补贴款安装太阳能板​​(回本周期从7年缩至3年)
    上季度帮房东操作,净赚$2850补贴款分成

最近发现Centrelink系统有个漏洞:持学生签证做志愿者满100小时,能激活"社区贡献者"身份,申请紧急补助金成功率提升70%。有个朋友在food bank每周帮忙4小时,三个月后成功申到$2000疫情特别补助——这大概就是澳洲版的勤劳致富新解吧。